Де-юре кожен громадянин України має право на одержання у приватну власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності. Де-факто, подаючи клопотання на отримання землі до відповідної інстанції, людина стикається з безліччю перепон починаючи від непрозорості процессу виділення земельних ділянок, відсутності професійної консультації, і закінчуючи просто недостатнім знанням вітчизняного законодавства, зокрема Земельного Кодексу України. Окремі аспекти процессу приватизації земельної ділянки пояснює нашим читачам фахівець у сфері нерухомості, менеджменту та управління, броварчанин ЧЕРЕДНИК Юрій Павлович.

– До мене часто звертаються люди за консультацією з питань приватизації земельної ділянки. Під час підготовки пакету документів на отримання землі у людей часто виникає запитання, що таке «графічний матеріал», який у них вимагають додати до клопотання. При цьому, що це таке, та де брати цей документ, ніхто не роз’яснює. Навіть Земельний кодекс України не дає визначення, що таке «графічний матеріал». Але у статті 118, п.6 сказано, що такий документ необхідно обов’язково додати до клопотання.

Нещодавно я спробував знайти відповідь на це запитання не як фахівець з питань приватизації, а як пересічний громадянин, який хоче приватизувати земельну ділянку. Спочатку я навідався до земельного відділу броварського виконкому, де мені так і не змогли пояснити, що таке «графічний матеріал», де його брати, та у якій формі його необхідно подавати. Звідти я вирушив до відділу архітектури та містобудування – і теж не отримав вичерпної відповіді. Те сааме мене спіткало й у апараті броварської міської ради, архівному відділі, управлінні комунальної власності та відділі земельних ресурсів. Ніхто з чиновників не надав мені необхідної інформації.

По суті, «графічний матеріал» – це викопіювання місцевості, на якому має бути позначена земельна ділянка, на яку претендує особа, що подає клопотання. За великим рахунком, виготовити подібний документ людина може й сама, якщо вміє креслити та добре знає місцевість. Та, звісно, краще замовити виготовлення цього документу у землевпорядної організації. Перелік таких організацій можна взяти у відділі земельних ресурсів або дізнатись за телефонною довідкою.

Щоб знайти таку просту, але надзвичайно важливу інформацію, пересічній людині доведеться витратити ледь не тиждень (враховуючи різнобій з прийомними днями у різних інстанціях), і ще не факт, що цю інформацію врешті нададуть.